Экспертиза проектно-сметной документации – это необходимый этап контроля строительства. Данная услуга может производиться как в рамках регулярного технического надзора, так и в виде отдельного исследования.
Экспертиза проектов и смет – это исследование, которое несет за собой множество преимуществ как для застройщика, так и для подрядчика. Если, конечно он честен и объективен.
Во-первых, если смета составлена профессионально и объективно, вряд ли возникнет повод для спора между участниками строительного процесса. Если же и возникнет (даже на судебном уровне), корректно составленная документация, пройдя экспертизу, может оказаться основанием для его разрешения.
Во-вторых, если заказчиком обнаруживается несоответствие между заявленным качеством выполненных работ и реальном их исполнением, он также может заказать экспертизу сметной документации, чтобы доказать свою правоту.
В-третьих, проверка проектных решений на начальном этапе строительства – это услуга, которая в дальнейшем обеспечит безопасность реализации всего проекта.
Анализ смет на начальном этапе – также необходимая услуга. В этом случае можно избежать нецелевого использования инвестиционных средств.
Для застройщика составление и проверка смет – это реальный шанс избежать штрафа за неправильное оформление документов.
Специалист, который проводит экспертное исследование должен иметь профильное образование, хорошо ориентироваться в нормативной базе, а также иметь определенные разрешения и допуски, большой опыт работы.
В рамках экспертизы проектно-сметной документации производятся следующие мероприятия:
Проверка документов на предмет их соответствия нормам безопасности, требованиям законодательства;
Проверка правильности расчетов;
Проверка правильности применения коэффициентов;
Проверка соответствия положениями, указанным в документации реальному факту покупки материалов, выполнению работ и др.
Проверка проектно-сметной документации может производиться в судебном и несудебном порядке. Судебная экспертиза проводится как на этапе досудебного расследования, так и в рамках, непосредственно, судебного разбирательства. Также, при необходимости эксперт может выехать на объект для его визуального и инструментального осмотра.
В нашем центре вы можете заказать проверку проектно-сметной документации, ее составление и рецензирование. Центр аккредитован на право проведение строительных экспертиз в соответствии с нормами законодательства РФ.
В нашей компании вы сможете проконсультироваться с лучшими специалистами в сфере экономики, финансирования, права, строительства, инженерного дела. Мы предлагаем вам комплексный подход к экспертному исследованию, качественное и профессиональное обслуживание, приятные цены.