Строительная смета представляет собой документ, в котором указываются различные статьи расходов. Существуют различные виды сметной документации. Предварительная смета составляется на стадии проектирования.
От правильности составления этой сметы во многом зависит весь процесс строительства, поскольку данный документ в некотором смысле является планом всех расходов и инвестиций. Кроме того, предварительная смета – это и план расхода трудовых и временных ресурсов.
Локальные сметы составляются на каждом этапе строительства и определяют расходы на каждой стадии строительного процесса по соответствующим параметрам.
Сводный сметный расчёт – это документ, который сводит информацию о всех этапах строительства и их стоимости. Эти документы тоже играет большую роль при определении эффективности использования инвестиционных средств.
К сожалению, не каждая организация может позволить себе наличие сметного отдела. Поэтому и возникает необходимость обращения к независимым экспертам.
Наша компания предлагает следующие услуги:
- Разработка сметной документации любого вида;
- Проверка и рецензирование смет;
- Разделение расходов с целью оптимизации налогообложения;
- Подготовка документов для прохождения государственной проверки;
- Проверка смет на предмет их соответствия проектным решениям, государственным стандартам, градостроительным нормам, нормам безопасности;
- Проверка смет, которые были составлены другой организацией и др.
Стоимость каждой услуги рассчитывается индивидуально и зависит от множества параметров, в том числе от объема работ и требуемых сроков исполнения заказа.
Как показывает практика проверки сметной документации, которая поступает к нам на экспертизу, после ее тщательного анализа итоговая стоимость проекта может снизиться от 10% до 25%.
Нередко случается и так, что мы сталкиваемся с заниженной стоимостью проекта. Обычно это происходит на этапе тендера, когда подрядная организация хочет выиграть торги и специально занижает стоимость строительства.
Экспертиза сметной документации предполагает проверку следующих параметров:
- Обоснованности использования коэффициентов, определённых расценок;
- Соответствие документации проектным решениям;
- Соответствие положений, заявленных в сметах и актах выполненных работ, фактическому выполнению договорных обязательств со стороны подрядной организации;
- Обоснованность накладных расходов;
- Обоснованность сметной прибыли и др.
В нашем центре вы можете заказать проверку смет, составленных в процессе строительства, ремонта, реконструкции, проверку смет на инженерные коммуникации и благоустройство.